1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-9.1%
川崎市幸区
44.4万円/㎡
前年比-20.3%
ライオンズマンション新川崎南
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,264万円
50.5万円/㎡
1,704
2,077
2,450
2,823
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,077万円〜2,450万円
46.4万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション新川崎南
2,580万円（57.6万円/㎡）/ 3階 / 44.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 2,580万円 | 57.6万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 41.4万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,398万円 | 53.5万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,498万円 | 55.8万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 52.6万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,398万円 | 59.9万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 62.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/16 | 2,598万円 | 64.9万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 2,580万円 | 57.6万円 | 44.8㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | パステルスクウェア 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅4分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 1,580万円 | 46.7万円 | 33.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ新川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅14分 | 2,880万円 | 52.7万円 | 54.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイツ川崎紺屋町 川崎市幸区紺屋町 | 川崎駅18分 | 1,990万円 | 45.6万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/01 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | MAC川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%下落、川崎市幸区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して29.7%割高です。